Certificazione S.A.L.E.
Bioedilizia
Sistema Affidabilità Legno Edilizia
Cos’è la Certificazione SALE?
Il S.A.L.E. (Sistema Affidabilità Legno Edilizia) è un protocollo privato che consente di certificare le aziende del settore delle costruzioni in bioedilizia, e che ha lo scopo di semplificare l’ottenimento di mutui e polizze assicurative ai loro clienti. Consente inoltre ai Costruttori di usufruire di scontistiche per le polizze di cantiere C.A.R. e Decennali Postume, oltre che ad accordi bancari attivi.
Come si ottiene la Certificazione SALE?
La Certificazione SALE nasce con lo scopo di validare le modalità produttive e operative messe in atto dal Costruttore, al fine di garantire la conformità delle metodologie costruttive applicate alle norme tecniche vigenti. Per ottenere la certificazione, l’azienda dovrà quindi dimostrare la conformità del processo in tutto le sue fasi: esecuzione di controlli in accettazione dei materiali, progettazione esecutiva, prefabbricazione degli elementi in stabilimento, e messa in atto dei criteri tecnici di gestione del cantiere.
La certificazione SALE, a differenza della maggior parte delle certificazioni aziendali, non richiede la predisposizione di documentazione interna come manuale e procedure.
Dal punto di vista documentale, viene però richiesto al costruttore di:
- Verificare i materiali in ingresso, che devono essere completi di tutte le schede tecniche e le certificazioni relative alla fase di produzione.
- Rilasciare al committente un piano delle manutenzioni, che definisca quali azioni svolgere al fine di mantenere la durabilità e le prestazioni dell’edificio in legno e dei suoi componenti per la sua intera vita utile.
- Aderire alla certificazione PEFC o FSC
Per ottenere la certificazione l’azienda dovrà dimostrare di essere conforme nelle seguenti fasi:
- Progettazione
- Qualificazione dei materiali in entrata
- Prefabbricazione in stabilimento
- Gestione del cantiere
- Redazione della documentazione per il committente
Tutti questi aspetti verranno verificati da un ispettore incaricato, che verificherà l’applicazione di tutti i requisiti. Il certificato ha validità triennale, con visite di sorveglianza a cadenza annuale.
Perchè la Certificazione SALE?
In Italia, il settore della bioedilizia è in rapida espansione, ma rappresenta ancora una nicchia. Il nostro Paese, a differenza di altri, è tradizionalmente legato ad un tipo di edilizia basato “sul mattone”. Ciò comporta un senso di diffidenza, spesso ingiustificato, sulle qualità tecniche di questo tipo di costruzioni.
La Certificazione SALE vuole essere d’aiuto alle aziende che si occupano di bioedilizia, affrontando il problema da diversi punti di vista.
L’aspetto più importante è sicuramente commerciale, in quanto la certificazione agevola la trattativa con i potenziali clienti. Il SALE permette infatti di superare alcuni ostacoli che si presentano a chi si approccia all’acquisto di una casa in bioedilizia:
- Certifica la presenza di prestazioni tecniche adeguate, e rappresenta quindi uno strumento concreto contro la diffidenza dei clienti, che sono abituati all’edilizia tradizionale e potrebbero percepire una costruzione in bioedilizia come “meno sicura”
- Agevola l’ottenimento dei mutui, assicurando alle banche che l’immobile costruito costituisce una valida garanzia a tutela del finanziamento
- Facilita l’ottenimento di assicurazioni incendio e scoppio sull’immobile, garantendo prestazioni adeguate anche nelle situazioni più difficili
Oltre all’aiuto in fase di vendita, la certificazione SALE permette di usufruire di convenzioni assicurative per il costruttore, con condizioni agevolate sia per le polizze di cantiere C.A.R. che per le polizze Postume Decennali.
I Vantaggi di una Consulenza Specializzata
Il mio approccio alla Certificazione SALE
Le aziende del settore bioedilizia hanno caratteristiche diverse da quelle dell’edilizia tradizionale, sia per quanto riguarda le tecniche di costruzione utilizzate, sia per i requisiti richiesti dal quadro normativo italiano. Di conseguenza, mettere in atto quanto previsto dal protocollo SALE è spesso difficoltoso per le aziende senza un supporto esterno che abbia maturato un’esperienza specifica nel loro settore.
In particolare, gli aspetti maggiormente critici da gestire riguardano la messa in atto dei controlli richiesti e la realizzazione del piano delle manutenzioni da rilasciare al cliente alla conclusione dei lavori.
Se cerchi un consulente che si sia già occupato di certificazioni per aziende specializzate nella bioedilizia, sono la persona che stavi cercando!
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